Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1914 m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową, zlokalizowaną w dzielnicy Ponikwoda, nieopodal ulicy Dożynkowej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: ok. 55 m x ok. 36 m
położna w pierwszej linii zabudowy, przy utwardzonej drodze (gminnej)
ogrodzona z trzech stron
uzbrojona w sieć energetyczną, pozostałe media (gaz, wodociąg, kanalizacja) dostępne w drodze.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN/U tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej) oraz zabudowy usługowej nieuciążliwej (min. z zakresu handlu, kultury, administracji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji).
istnieje możliwość podzielenia działki: minimalna powierzchnia (z wyjątkiem działek pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne): dla zabudowy usługowej 600 m2, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 500 m2, dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej 350 m2; dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej 250 m2;
Dodatkowe informacje:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy usługowej 60%, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż II kondygnacje nadziemne, w przypadku realizacji dachu stromego o kącie nachylenia w przedziale od 25° do 45° dopuszcza się, realizację III kondygnacji nadziemnej w formie poddasza użytkowego,
- intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,5,
- kształt dachu: nie określa się
Wokół zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Doskonała infrastruktura: w pobliżu działki znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, odległość do Galerii Olimp ok 1,5 km, 5 km do Starego miasta.
Miejsce idealne zarówno pod inwestycje jak i do zamieszkania.
Serdecznie zapraszam na prezentacje
Beata
533 195 087
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
------------
Kluczowe informacje o działce:
Działka do sprzedania w cenie: 1 090 000 zł.
Powierzchnia działki wynosi: 1914 m2 (19.1a).
Dostępne media: Prąd.
Nieruchomość położona jest w województwie lubelskim, w Lublinie
