Na podstawie art. 38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(tekst jednolity Dz. U. z 2024 roku poz. 1145)
Zarząd Powiatu Żarskiego
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Powiatu Żarskiego,
położonych na terenie Terminala Północnego w Olszynie, na okres 10 lat
Lp. 1
Nr działki / Pow. całkowita [ha] sposób korzystania
1178/3
pow. 0,2078
Bi – Inne tereny zabudowane
Położenie
Województwo: lubuskie
Powiat: żarski
Gmina Brody
Obręb Jeziory Wysokie
Terminal północny w Olszynie,
zlokalizowany w bezpośredniej bliskości północnej jezdni autostrady A18
(węzeł Olszyna)
Teren przeznaczony do dzierżawy [m2]
2078,0 m2
Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany w skład, którego wchodzi budynek pełniący funkcję garażową, a także infrastruktura towarzysząca (słupy oświetlenia ulicznego, kanalizacja teletechniczna, sieć energetyczna, ogrodzenie i inne). Powierzchnia gruntu utwardzona kostką betonową.
Budynek wchodzący w przedmiot dzierżawy:
1) budynek o nr potocznym 13 – garaże pojazdów służbowych, oznaczony ID budynku 081103_2.0010.188_BUD pow. zabudowy 194,00 m2 [pow. użyt. 158,00 m2], rok budowy 2000, 1 kondygnacyjna naziemna, wolnostojący, 7 stanowisk garażowych dla samochodów osobowych, 1 stanowisko garażowe na OMNIBUSA (pow. 27,97 m2), posadzki wykończone gładzią cementową. Pomieszczenie socjalno-biurowe, w tym WC (15,30 m2). Budynek nie posiada systemu centralnego ogrzewania.
Nieruchomość posiada swobodny dostęp do drogi publicznej nr 1107F.
Przeznaczenie nieruchomości/ sposób jej zagospodarowania
Dzierżawa na okres 10 lat, z przeznaczeniem na działalność gospodarczą na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
Zagospodarowanie terenu w sposób zgodny z m.p.z.p. oraz ustaw w zakresie ochrony środowiska.
Wysokość wywoławczej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego netto [zł] / m2 powierzchni dzierżawy
2,40
Wadium [zł]
10 000,00
1. Teren przeznaczony do dzierżawy zgodnie z załącznikiem graficznym.
2. Budynek wykonany w technologii mieszanej: szkielet żelbetowy oraz tradycyjna technologia murowana. Pokrycie dachowe z papy, wymaga uszczelnienia. Obiekt posiada wyposażenie w instalację: elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody zimnej, wentylacyjną (grawitacyjna), odgromowa. Stolarka okienna i drzwiowa wymaga renowacji. Konstrukcja wsporcza attyki, bram stalowych wymaga zabezpieczenia antykorozyjnego. Protokół z okresowej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego z dnia 02.11.2023 r. do wglądu w siedzibie urzędu. Sieć wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej stanowi odrębną własność od gruntu, podlega gminie Trzebiel, która jest utrzymywana i administrowana przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Trzebielu.
3. Dla ww. działek uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVIII/216/2013 Rady Gminy Brody z dnia 14 czerwca 2013 r. Przeznaczenie podstawowe nieruchomości: usługi. Zasady korzystania z parkingu samochodowego znajdującego się na płycie parkingowej zostały określone w Uchwale nr XXIII/130/2016 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 6 grudnia 2016 r. w sprawie Regulaminu korzystania z parkingów samochodowych na terenie nieruchomości Powiatu Żarskiego położonych w obrębie Olszyna gmina Trzebiel oraz w obrębie Jeziory Wysokie gmina Brody - obszar byłych Terminali Towarowych Odpraw Celnych w Olszynie.
4. Wydzierżawiający wyraża zgodę na rozbudowę terenu o dodatkowe obiekty oraz infrastrukturę towarzyszącą i zobowiązuje się do współdziałania z Dzierżawcą w zakresie:
- uzgodnienia planu zagospodarowania terenu i umożliwienia dostosowania do planowanego rodzaju działalności gospodarczej, w tym rozbudowy obiektu lub infrastruktury towarzyszącej i uzgodnienia organizacji ruchu, z poszanowaniem dla prowadzonej na nieruchomości działalności gospodarczej przez podmioty trzecie,
- udostępnienia dokumentów nieruchomości, obiektów, sieci będących w jego posiadaniu na potrzeby.
