Nowa Bardzo Atrakcyjna Oferta !
Sprzedaż nieruchomości komercyjnej w Centrum Nowego Sącza.
Kompleks budynków o przeznaczeniu handlowo-biurowym (gastronomicznym) o całkowitej powierzchni 3000m2 położony na działce o powierzchni 2088m2 (20,88ar),
zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta przy zbiegu ulic Mickiewicza (nr 1) i
Żeglarskiej ( nr 9a i 9b ).
Budynek nr 1 (Mickiewicza1 i Żeglarska 9a) trzy kondygnacyjny o pow. użytkowej 2613,1m2 (rok budowy 2008), pozwolenie na użytkowanie nadbudowy budynku handlowo-gastronomiczno-mieszkalne) położony na działkach :
• ul. Mickiewicza 1, działka nr 144 o pow. 0.0704 ha (7,04ar)
• ul. Żeglarska 9a, działka nr 143 o pow. 0.0991 ha (9,91ar)
Budynek nr 2 (Żeglarska9b) o dwóch kondygnacjach o pow. 284,62m2
• ul. Żeglarska 9b, działka nr 145 o pow. 0,0393 ha (3,93ar)
• Całkowita powierzchnia działek wynosi 0,2088 ha (20,88ar)
• Dodatkowo użytkowanie wieczyste 1/5 części działki nr 111/19 z wjazdem od ulicy
Mickiewicza 1
Media i ogrzewanie:
• Woda (ujęcie miejskie), w trakcie inwestycji jest osobny przyłącz wody z ul. Żeglarskiej
(aktualnie cała nieruchomość wykorzystuje wspólną studzienkę wodociągową z ul.Mickiewicza)
•Gaz,
•Prąd (siła),
•Kanalizacja miejska
•Wszystkie trzy nieruchomości posiadają osobne przyłącza energetyczne i gazowe
z integralnymi licznikami i są przez dostawców energii rozliczane oddzielnie.
•Ogrzewanie gazowe (2 oddzielnie funkcjonujące, nowoczesne piece centralnego
ogrzewania)
Udogodnienia
•obiekty zamknięte (5 wejść),
• projekt i zezwolenie na wybudowanie windy,
•powierzchnie otwarte w części budynków umożliwiające
wydzielanie ściankami działowymi mniejszych pomieszczeń,
•parking wyłożony kostką brukową,
•wjazd z ulicy asfaltowej, brama metalowa,
Konstrukcja i materiały:
Budynek o konstrukcji żelbetowej osadzony na słupach betonowych wybudowany z materiałów wysokiej jakości (cegła max, ceramika podłogowa itp.),
• Stolarka drzwiowa i okienna wykonana na zamówienie,
• wykończenie obiektu przystosowane do funkcji publicznych i biurowych (budynek
spełniający wszelkie aktualne wymogi obiektu biurowo handlowego)
Cena:
•Cena netto za całość 7 200 000 zł do negocjacji !
Właściciel dopuszcza możliwość rozłożenia powyższej kwoty na raty. Pierwsza wpłata nie niższa niż 30% uzgodnionej ceny.
Część nieruchomości wynajęta- umowy dugoterminowe
• Wykonano operat szacunkowy nieruchomości . Wszelkie
dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne są w biurze nieruchomości na miejscu.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Kategoria biurowca: B
Pow. całk. budynku [m2]: 3000
Pow. całk. biurowa [m2]: 3000
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rok budowy: 2008
Liczba pomieszczeń biurowych: 25
::LINK DO STRONY
http://www.propertynowysacz.pl/oferta.aspx?id=6279778
::KONTAKT DO AGENTA
Wacław Lechowicz
+ 48 18 4437380
+ 48 691667192
[email protected]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo.
