Jako biuro sprzedaży developera mamy przyjemność zaoferować piękny dom z nowoczesną designerską architekturą. Dom usytuowano na 15 arowej, widokowej działce w miejscowości Łęki koło Myślenic z dala od miejskiego zgiełku i samochodowego hałasu. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego obejmującego góry Chełm i Uklejna z licznymi szlakami turystycznymi pieszymi i rowerowymi oraz stokiem narciarskim. Działka jest dobrze skomunikowana z miastami. Dojazd do miasta Myślenice zajmuje ok 10 min (6km) a do miasta Karwów ok 30 min (32km).
Dom powstał w wyniku indywidualnego projektu opartego na trzech podstawowych założeniach; funkcjonalność , nowoczesna architektura, nowoczesne rozwiązania instalacyjne.
Dom sprzedajemy w stanie surowym otwartym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego w ramach umowy o prace budowlane. Zaletą tego rozwiązania jest możliwość indywidualnego dopasowania się do potrzeb nabywcy w zakresie: rozkładu pomieszczeń ( możliwość przesunięcia ścianek działowych), stolarki, rozwiązań instalacyjnych, elewacji i zagospodarowania terenu.
Podstawowe dane techniczne oferowanego domu:
Powierzchnia zabudowy – 207,2 m2
Powierzchnia użytkowa - 224,9m2
Powierzchnia tarasu na parterem – 118m2
Cena 1 420 000 zł w stanie deweloperskim obejmuje wykonanie :
- montażu stolarki aluminiowej trzy szybowej oraz bramy garażowej segmentowej.
- posadzek wraz z warstwami izolacji termicznej i przeciw wilgociowej
- tynków wewnętrznych
- stropów g-k wraz z warstwami termoizolacji i paraizolacji. Termoizolacja stropów z wełny gr. 40cm +20cm wełny na strychu nieogrzewanym
- elewacji wraz z termoizolacją. Przewidziano izolacją termiczną ścian z styropianu gr. 20cm
- wykończeniu tarasu nad garażem
- instalacji elektrycznej z gniazdami i łącznikami
- okablowania pod instalację alarmu i monitoringu
- instalacji wideo domofonu
- instalacji wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacje deszczowej , c.o. z automatyką sterowania dla każdego pomieszczenia niezależnie.
- instalacji pompy ciepła.
- instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją
- instalacji Smart Home
- orurowania i okablowania pod instalację klimatyzacji
- okablowania pod instalacje fotowoltaiczną
- przyłącza wody
- przyłącza kanalizacja sanitarnej
- przyłącza gazu
- przyłącza prądu
- kanalizacji deszczowej wraz z zbiornikiem na wody opadowe
- drenażu
- orurowania pod nawadnianie ogrodu
Opcjonalnie możemy również :
- zamontować żaluzje fasadowe
- zamontować markizy elektryczne na oknach dachowych
- wykonać podjazdy , tarasy, opaski
- wykonać ogrodzenia terenu w raz z bramą wjazdową i furtkami
- wykonać niwelacje terenu posianie trawy
Po resztę informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 670 000 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 236 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1500 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Myślenicach
