Osoba prowadząca Rafał 600524432Do sprzedaży powierzchnia biurowa ok 1460 m 2 , w prestiżowym budynku w Śródmieściu Warszawy .Przedmiot sprzedaży to dwa lokale biuro o pow. 686 m 2 oraz 773 m 2 , na 2 piętrze z możliwoscią połączenia .Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i bardzo dobrą lokalizacją pod względem dojazdu .Idealna propozycja na prestiżowe biuro dla firmy doradczej , kancelarii prawnej , firmy szkoleniowej , medycznej .Apartamentowiec w pobliżu stacji metra stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gdańska oraz Centrum Handlowego Westfield Arkadia . Sprawna komunikacja miejska ; metro , tramwaj , autobus . ( dojazd do ścisłego Centrum ok 5 minut) .Otoczenie wysoka zabudowa mieszkaniowa i komercyjna .Dobry dostęp do głównych tras wylotowych oraz dróg ekspresowych, m. in S7 i S8 .Dostępna powierzchnia w nowoczesnym wieżowcu mieszkalno-biurowym , na dolnych kondygnacjach działalność komercyjna .Na parterze sklepy i usługi (spożywcze , piekarnia i inne )Dwa halle wejściowe wykończone granitem , recepcja z obsługą , ochrona , monitoring , dostęp 24h , garaż podziemny Wejście od strony ulicy oraz wewnętrznego patio .Nieskomplikowane wejście , blisko wind . Drugie piętro ( część kondygnacji ) Powierzchnia z systemem kontroli dostępu , klimatyzacja i wentylacja , regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach . Dodatkowo uchylne okna .Rozprowadzone okablowanie strukturalne i okablowanie teletechnicznePodwieszane sufity , system przeciwpożarowy (czujniki dymu ) .System BMS .Podwójne zasilanie .Podnoszone podłogi .Doprowadzony światłowód kilku operatorów ,Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni oraz kilku gabinetów .Wysokość ok 3 m .Zaplecze socjalne i toalety do wyłącznej dyspozycji lub wspólnej z innym Najemcą .Do dyspozycji Najemców cztery nowoczesne windy .Cena nie uwzględnia sprzedaży miejsc parkingowych w garażu podziemnym.Cena nie obejmuje podatku VAT, wobec czego do ceny dolicza się 2% PCC.Istnieje opcja doliczenia podatku VAT, jeśli strony wybiorą taką opcję.Dla tego terenu obowiązuje m. p. z. p . Przeznaczenie terenu ; podstawowe: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, biurowa. Lokal z wydzielona własną Księgą Wieczystą .Osoba prowadząca Rafał 600524432
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
