Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 12/03/2024r. o godz. 12.00
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala nr 304 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonego w miejscowości Zbylutów nr 111 gmina Lwówek Śląski. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych z dwóch stron.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 571/5 o powierzchni 0,0276 ha i nr 571/6 o powierzchni 0,1410 ha, łącznie powierzchnia 0,1686 ha. Działka nr 571/6 jest zabudowana, a działka nr 571/5 jest niezabudowana i stanowi wąski pasek gruntu przylegający do sąsiadującego potoku. Działki przylegają do siebie i razem tworzą kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Uzbrojenie działki - energia elektryczna, wodociąg, szambo lokalne. Na działce nr 571/6 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + piętro), bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje: Parter: kuchnia: 9,80 m2,pokój: 11,30 m2,pokój: 17,80 m2,łazienka: 6,50 m2, komunikacja: 19,60 m2, kotłownia: 4,10 m2,schowek: 3,50 m2,Razem parter: 72,60 m2. Piętro: pokój: 15,60 m2, pokój: 9,60 m2, toaleta: 7,20 m2, pokój: 9,80 m2,pokój: 11,30 m2, komunikacja: 12,30 m2, pokój: 17,80 m2, pokój: 5,80 m Razem piętro: 89,40 m2.Do części mieszkalnej budynku przylega budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 45 m2. Przy wschodniej granicy działki znajdują się dwa mniejsze budynki gospodarcze, o powierzchniach zabudowy 30 m2 i 21 m2. Dział III księgi wieczystej o nr KW JG1S/00008283/9 zawiera wpis dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania na rzecz Edwarda Proc i Zofii Stanisławy Proc, polegającej na prawie korzystania przez nich dwóch pokoi, znajdujących się na parterze a także korzystania ze wspólnych kuchni, łazienki i korytarza. Służebność została wyceniona przez biegłego na kwotę 13 500,00 zł. Edward Proc zmarł. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości stanowi własność dłużnika: Sokalska Dorota. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00008283/9.
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 190 500,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 142 875,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 19 050,00 zł w gotówce w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika). Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją w godzinach od 9 do 14, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przy.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 142 875 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 162 m2 - 8 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1686 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie dolnośląskim, we Lwówku Śląskim
