Na sprzedaż wyjątkowa kamienica zlokalizowana przy ul. Mickiewicza. Budynek ma charakter Handlowo usługowy. Posiada 3-kondygnacyjne i zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej, całkowicie podpiwniczony. Dach stromy w konstrukcji drewnianej z poddaszem nieużytkowym z możliwością adaptacji. Działka całkowicie uzbrojona. W budynku wykonano komplet przyłączy z sieci miejskich w ulicy Mickiewicza. Wjazd na teren działki i wyjazd istniejący z ulicy Mickiewicza.
Teren działki jest ograniczony ogrodzeniem trwałym. Budynek wpisano w Wojewódzki Rejestr Zabytków. Obiekt zrealizowano w 1904 roku w zwartej zabudowie ulicy Mickiewicza i zlokalizowano w normatywnych odległościach od istniejącej zabudowy:15,0 m od budynku od strony zachodniej oraz 30,Om od wschodniej. Niewątpliwym plusem jest działka o powierzchni 26a, która w dużej mierze stanowi parking. Budynek poza obecnym przeznaczeniem może pełnić funkcję mieszkalną lub hotelową, sprzyja temu dobry dojazd od centrum i z obwodnicy oraz bliskość dworca.
Dane techniczne budynku:
-powierzchnia zabudowy - 676,30m
-powierzchnia użytkowa - 1981,50m
-kubatura -5715,00m
Opis budowlany:
Budynek wolnostojący trzy-kondygnacyjny, wybudowany w 1904 roku. Pełnił funkcje magazynu tytoniowego. Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej ceramicznej. Mury grubości 105 cm w poziomie piwnic oraz 85 1 65 cm w kondygnacjach nadziemnych. W podpiwniczeniu układ konstrukcyjny stanowią masywne dwa rzędy slupów murowanych z cegły pełnej wraz z łukowymi murowanymi podciągami na pozostałych kondygnacjach słupy żeliwne z dźwigarami stalowymi. Nad piwnicą strop odcinkowy. Nad kondygnacjami pozostałymi stropy drewniane belkowe wsparte na dźwigarach stalowych oraz ścianach murowanych. Dach nad budynkiem stromy, dwuspadowy w konstrukcji drewnianej krokwiowo-kleszczowej. Pomieszczenia strychowe nieużytkowe z możliwością adaptacji i zmiany na użytkowe. Wewnętrzna klatka schodowa łącząca pomieszczenia parteru z piwnicami wykonana w konstrukcji monolitycznej żelbetowej. Klatka schodowa dwubiegowa z pośrednim spocznikiem. Schody zewnętrzne monolityczne żelbetowe. Wymiary schodów wewnętrznych i zewnętrznych normatywne. Budynek jest zasilany w komplet medii z sieci miejskich, ogrzewanie w pomieszczeniach piwnic elektryczne konwektorowe, na parterze kominkowe. W czasie użytkowania inwestor, w latach 1995-96, wykonał zabezpieczające prace budowlane zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Przemyśla i zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Przemyślu, polegające na
- zabezpieczeniu i poszerzeniu ścian fundamentowych
- zabezpieczeniu sklepień stropu nad piwnicami
- wymianie części stropu nad piwnica na żelbetowy monolityczny
-zabezpieczeniu spękań ścian szczytowych w poziomie piwnic 1 kondygnacji nadziemnych
- zamurowaniu części otworów okiennych piwnic i parteru
Obecnie budynek wynajmowany jest pod działalność handlową oraz usługową.
Zapraszamy do kontaktu 535 600 996.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 2 950 000 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 2150 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 2650 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, w Przemyślu
