RNiGK.6840.15.2024.AKM
Biały Bór, dnia 11 września 2024 r.
Na podstawie art. 38 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 poz. 2213) Zarządzenia Nr 86/2024 Burmistrza Białego Boru z dnia 18 czerwca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości będącej własnością Gminy Biały Bór oraz publikacji wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.
BURMISTRZ BIAŁEGO BORU
O G Ł A S Z A
I przetarg ustny nieograniczony
na dzień 15 listopada 2024 r. na godz. 10.00
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym 08 miasta Gmina Biały Bór przy ul. Brzeźnickiej, opisanej w księdze wieczystej Nr KO1I/00016913/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szczecinku, oznaczonej:
Lp. 1
Numer geodezyjny nieruchomości
31/19
obręb 08 miasta Biały Bór
ul. Brzeźnicka
Powierzchnia nieruchomości w ha
0,3445
Sklasyfikowana jako – Ba
tereny przemysłowe
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biały Bór przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Białym Borze Nr XXIII/176/2016 z dnia 29 grudnia 2016, zmienionym Uchwałą Rady Miejskiej nr XXXIII/249/2021 z dnia 19.11.2021 r. dla działki 31/18 określono funkcję produkcja i składowanie.
Cena wywoławcza w zł brutto
491.000,00
(słownie: czterysta dziewięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100 groszy)
Wadium w zł
49.100,00
(słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy sto złotych 00/100 groszy)
Postąpienie minimalne w zł
4.910,00
(słownie: cztery tysiące dziewięćset dziesięć złotych 00/100 groszy)
Godzina przetargu
10.00
Opis działki
Działka zabudowana jest budynkiem administracyjno-biurowym o pow. użytkowej 616,85 m2 o dwóch kondygnacjach nadziemnych częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w 1965 r.. Na działce znajduje się zbiornik wodny. Działka jest częściowo utwardzona, uzbrojona jest w sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, przez działkę przebiega sieć energetyczna. Nieruchomość położona jest w dalszej odległości od centrum miasta. Teren działki płaski, granice tworzą kształt nieregularny. Na działce znajduje się studnia rewizyjna, dwa słupy elektroenergetyczne niskiego napięcia.
Opis budynku
Budynek administracyjno-biurowy o pow. użytkowej 616,85 m2, o dwóch kondygnacjach, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1965 r. w technologii tradycyjnej:
- ściany piwnic i ściany konstrukcyjne, kominy - murowane,
- stropy: żelbetowe,
- konstrukcja schodów wewnętrznych żelbetowa,
- konstrukcja dachu- żelbetowa (nad główną częścią), wiązary stalowe płyty korytkowe (nad halą), pokrycie dachu – papa,
- rynny, rury spustowe – z blachy,
- stolarka okienna – drewniana,
- stolarka drzwiowa zewnętrzna – płytowa,
- elewacja – nieocieplona, otynkowana z widocznymi ubytkami.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej.
Starosta Szczecinecki wydał decyzję nr 4/2024 z dnia 09.04.2024 r. zatwierdzającą projekt rozbiórki i udzielającą pozwolenia na rozbiórkę przedmiotowego budynku.
Sąsiedztwo: sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa jednorodzinna, tereny przeznaczone pod zabudowę przemysłową, mieszkaniową oraz turystyki i rekreacji.
Nieruchomość położona przy zakładzie produkcyjnym.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361.).
Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp zostanie zapewniony poprzez ustanowienie służebności przechodu i przejazdu przez działkę nr 31/21 obręb 08 na drodze wykonanej z płyt betonowych, (zgodnie z załączoną Mapą Nr 1).
Wykonanie służebności gruntowej dla działki nr 31/19 polegać będzie na prawie przejścia i przejazdu z dr.
