Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1700 m2 zlokalizowaną przy ul. Spokojnej w miejscowości Niemce (gm. Niemce) w odległości ok. 10 km od granic Lublina.
Działka usytuowana jest na płaskim terenie, wymiary: ok. 19,5 m x ok. 86 m.
Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy jednorodzinnej, o ustaleniach określonych jak poniżej:
- dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 w granicach terenu MN;
- minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
- dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
-ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
W niedalekiej odległości prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Doskonała lokalizacja, wokół zabudowa domów jednorodzinnych, Urząd gminy Niemce w odległości 1,5 km, szkoła podstawowa w odległości 1,4 m, sklepy, stacja paliw, kościół, doskonały dojazd do Lublina i Lubartowa.
Na obecną chwilę działka nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej (po więcej informacji zapraszam do kontaktu).
Zapraszam na prezentację,
Beata
533 195 087
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
