Na podstawie art. 38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(tekst jednolity Dz. U. z 2024 roku poz. 1145)
Zarząd Powiatu Żarskiego
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Powiatu Żarskiego,
położonych na terenie Terminala Północnego w Olszynie, na okres 10 lat
Lp. 1
Nr działki / Pow. całkowita [ha]
sposób korzystania
482/22
pow. 0,2780
Bi – Inne tereny zabudowane
Położenie
Województwo: lubuskie
Powiat: żarski
Gmina Brody
Obręb Jeziory Wysokie
Terminal północny w Olszynie,
zlokalizowany w bezpośredniej bliskości północnej jezdni autostrady A18
(węzeł Olszyna)
Teren przeznaczony do dzierżawy [m2]
500,0 m2
Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany w skład, którego wchodzi budynek zadaszony wiatą, a także infrastruktura towarzysząca, kanalizacja teletechniczna, sieć energetyczna, i inne. Powierzchnia gruntu biologicznie czynna, w części utwardzona betonem i kostką betonową.
Budynek o numerze potocznym 5 ID budynku 081103_2.0010.200_BUD pow. zabudowy 81,00 m2 i ID budynku 081103_2.0010.201_BUD pow. zabudowy 170,00 m2 [pow. użyt. budynku 65,40 m2]. Budynek zawiera pomieszczenie socjalne, biurowe, korytarz, w tym WC. Budynek nie posiada C.O. (możliwość zamontowania np. piec elektrycznego, bądź innego).
Nieruchomość posiada swobodny dostęp do drogi publicznej nr 1107F i 1431F.
Przeznaczenie nieruchomości/ sposób jej zagospodarowania
Dzierżawa na okres 10 lat, z przeznaczeniem na działalność gospodarczą na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
Zagospodarowanie terenu w sposób zgodny z m.p.z.p. oraz ustaw w zakresie ochrony środowiska.
Wysokość wywoławczej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego netto [zł] / m2 powierzchni dzierżawy
3,50
Wadium [zł]
5 000,00
1. Teren przeznaczony do dzierżawy zgodnie z załącznikiem graficznym.
2. Budynek wykonany w technologii mieszanej: szkielet żelbetowy oraz tradycyjna technologia murowana. Wiata stanowi dach budynku. Obiekt posiada wyposażenie w instalację: elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody zimnej, wentylacyjną (grawitacyjna), odgromową. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa. Konstrukcja stalowa wiaty wymaga zabezpieczenia antykorozyjnego. Protokół z okresowej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego z dnia 02.11.2023 r. do wglądu w siedzibie urzędu. Sieć wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej stanowi odrębną własność od gruntu, podlega gminie Trzebiel, która jest utrzymywana i administrowana przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Trzebielu.
3. Dla ww. działek uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVIII/216/2013 Rady Gminy Brody z dnia 14 czerwca 2013 r. Przeznaczenie podstawowe nieruchomości: usługi. Zasady korzystania z parkingu samochodowego znajdującego się na płycie parkingowej zostały określone w Uchwale nr XXIII/130/2016 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 6 grudnia 2016 r. w sprawie Regulaminu korzystania z parkingów samochodowych na terenie nieruchomości Powiatu Żarskiego położonych w obrębie Olszyna gmina Trzebiel oraz w obrębie Jeziory Wysokie gmina Brody - obszar byłych Terminali Towarowych Odpraw Celnych w Olszynie.
4. Wydzierżawiający wyraża zgodę na dostosowanie dzierżawionego terenu i obiektu do indywidualnej potrzeby Dzierżawcy, szczegółowe warunki zawierać będzie umowa dzierżawy. Wydzierżawiający zobowiązuje się do współdziałania z Dzierżawcą w zakresie:
- uzgodnienia planu zagospodarowania terenu i umożliwienia dostosowania do planowanego rodzaju działalności gospodarczej, w tym rozbudowy obiektu lub infrastruktury towarzyszącej i uzgodnienia organizacji ruchu, z poszanowaniem dla prowadzonej na nieruchomości działalności gospodarczej przez podmioty trzecie,
- udostępnienia dokumentów nieruchomości, obiektów, sieci będących w jego posiadaniu na potrzeby realizacji planowanych inwestycji, w tym niezbędnych prac budowlano-montażowych.
5. Księga wieczysta ZGR1/00051452/3 prowadzo.
