Na sprzedaż piękna działka budowlana w Świdniku o powierzchni 3068 m2.
W miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem 6MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w formie wolnostojacej, blizniaczej lub szeregowej;
Ważniejsze wytyczne dotyczące możliwości realizacji inwestycji na terenie :
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w formie wolnostojacej, blizniaczej lub szeregowej;
2) warunki zagospodarowania terenow oraz ograniczenia w ich uzytkowaniu: a) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej, - zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dopuszczenie realizacji budynkow gospodarczych i garazy, w tym wolnostojacych, przy czym obowiazuje zakaz realizacji na działce budowlanej garazy i budynkow gospodarczych bez zabudowy okreslonej w pkt.1,
c) zakaz lokalizowania usług zwiazanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadow oraz obsługa komunikacji, w tym stacji paliw, baz transportowych, warsztatow samochodowych, stacji kontroli pojazdow i myjni samochodowych oraz handlem hurtowym;
3) wskazniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenow:
a) maksymalna wysokosc zabudowy - 12 m, z wyjatkiem budynkow gospodarczych i garazy, dla ktorych obowiazuje maksymalna wysokosc zabudowy - 5 m,
b) forma dachow: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o- 45o, połpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynkow mieszkalnych i usługowych realizowanych: - z dachami połpłaskimi lub płaskimi - 2,
- z dachami stromymi, dwuspadowymi i wielospadowymi - 3,
d) maksymalna intensywnosc zabudowy - 1,2, e) minimalna intensywnosc zabudowy - 0,01,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchnia działki budowlanej,
h) maksymalna powierzchnia sprzedazy obiektow handlowych - 400 m2,
i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojacej, 400 m2 dla zabudowy blizniaczej i 250 m2 dla zabudowy szeregowej.
Działka o kształcie prostokąta.
Wymiary - 46m x 136m
Media znajdujące się przy drodze to: woda, kanalizacja, prąd, internet.
Działka przy drodze asfaltowej.
W sąsiedniej zabudowie domy jednorodzinne oraz działki bez zabudowań.
Piękna okolica.
Działka znajduję przy ul. Gen. S. Roweckiego ,,Grota" w Świdniku - oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację
Remigiusz Baran
514807941
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
