OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) oraz § 6 ust. 1, 3 i 4, § 12, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
PREZYDENT MIASTA ZGIERZA
zawiadamia, że w dniu 21 października 2024 roku o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 114 odbędzie się
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Zgierzu przy ulicy Łagiewnickiej 10a
Położenie nieruchomości: Zgierz, ulica Łagiewnicka 10a
Numer ewidencyjny działki: 394/2
Jednostka rejestrowa, numer obrębu, oznaczenie użytków: G661,
obr. Zgierz 116, Bp
Powierzchnia w m2: 1318
Cena wywoławcza w złotych, w tym podatek 23% VAT: 240.000,00 zł (słownie złotych: dwieście czterdzieści tysięcy 00/100)
Wadium w złotych: 20.000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100).
Ww. nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Zgierz. Dla powyższej nieruchomości w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta: KW Nr LD1G/00035851/2, w której w dziale I-O wpisano: nr działki 349/2; identyfikator działki: 102003_1.0116.394/2; obręb ewidencyjny: 0116, Zgierz 116; woj. łódzkie, powiat zgierski, Zgierz m., Zgierz; ulica Łagiewnicka 10a; sposób korzystania: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy; obszar całej nieruchomości 0,1318 ha; w dziale I-Sp, III i IV wpisów brak.
Opis nieruchomości, przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w peryferyjnej, południowo – wschodniej części Zgierza, w dzielnicy Krzywie przy ulicy Łagiewnickiej 10a. Nieruchomość położona jest w pobliżu granicy Zgierza z Łodzią. Otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą.
W pobliżu nieruchomości znajdują się także pojedyncze punkty handlowo-usługowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka posiada kształt zbliżony do regularnego prostokąta. Średnia szerokość działki wynosi ok. 10,5 metra (granica wschodnia i zachodnia). Średnia długość działki wynosi ok. 125 metrów (granica północna i południowa). Teren działki nie jest zabudowany. Na działce znajdują się nasadzenia roślinne. Przez teren ww. nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna 110 kV. Nieruchomość ma możliwość uzbrojenia w media instalacyjne znajdujące się na tym terenie (sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć gazową, sieć energii elektrycznej oraz sieć teleinformatyczną), przy czym warunki przyłączeniowe należy uprzednio uzgodnić z gestorami sieci. Nabywca nieruchomości ponosić będzie wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości pod zabudowę.
Na nieruchomości nie przeprowadzono badań geotechnicznych gruntu mających na celu określenie wytrzymałości gruntu i poziomu wód gruntowych oraz nie wykonano badań nośności gruntu.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce planistycznej nr 19 - „Krzywie”, w obszarze o przeznaczeniu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 19/MN.
Ponadto przez teren działki przebiega strefa obejmująca linie energetyczne 220 kV i 110 kV z pasem technologicznym.
Dla ww. nieruchomości, na wniosek Gminy Miasto Zgierz, wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą. Zgodnie z art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowa.
