Na sprzedaż działka o powierzchni 3726m2 zlokalizowana w miejscowości Dratów - Kolonia.
Działka w I Linii zabudowy.
Odległość do najbliższego jeziora to zaledwie 1km.
Istnieje możliwość dokupić działkę w II Linii zabudowy.
Wymiary : 59m x 63m
Media :
- Sieć elektryczna
- Sieć wodociągowa
- Sieć telekomunikacyjna
Działka w MPZP oznaczona symbolem MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych;
4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
6) dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu: zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) ; zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej. Powyższy zapis nie dotyczy `ustaleń szczegółowych § 8 ust.3`
7) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
8) w lasach oraz na terenach śródpolnych, jak również w odległości do 100 m od granicy lasu zabrania się działań i czynności mogących wywołać niebezpieczeństwo pożarowe zgodnie z art. 30 ust. 3 ustawy o lasach,
9) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich i powiatowych..
Zapraszam na prezentację
Patryk, 510-930-519.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
