Na sprzedaż lub dobrze prosperujący hotel-pensjonat w Lublinie na osiedlu Sławin.
Nieruchomość w stanie bardzo dobrym oddana do użytku w 2012 roku.
Lokal o powierzchni 365,6 m2 (użytkowej 311,5 m2) posadowiony na działce o powierzchni 680 m2.
Nieruchomość składa się z:
Powierzchnia zabudowy - 168,05 m2
Kubatura - 1325,10m2
Powierzchnia całkowita - 365,6 m2 (pow. uż. 311,5 m2)
Podpiwniczenie (kuchnia-jadalnia) - 65,3 m2 (pow. uż. 58,4 m2)
Parter - 112,8 m2 (pow. uż. 106,7 m2)
Piętro -117,5 m2 (pow. uż. 111,4 m2)
Poddasze - 70 m2 (pow. uż. 35 m2)
Wysokość pomieszczeń parteru - 3,04 m
Wysokość pomieszczeń piętra- 2,61 m
Wysokość pomieszczeń podpiwniczenia - 2,61 m
Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,23 m
Podpiwniczenie:
Kuchnia z jadalnią - 58,4 m2
Pom. gospodarcze - 1,2 m2
Kl. schodowa - 6,1 m2
Parter:
Hol - 9,3 m2
Kl. schodowa - 6,1 m2
Korytarz - 11 m2
Pokój 3 osobowy z łazienką - 21 m2
Pokój 3 osobowy z łazienką - 19 m2
Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2
Pokój 3 osobowy z łazienką - 20 m2
Biuro - 8m2
Kotłownia - 2,4 m2
Piętro:
Korytarz - 11 m2
Kl. schodowa - 6,1 m2
Pom. gospodarcze - 2.4 m2
Studio 2+2 z oddzielną łazienką na korytarzu:
Pokój 2 osobowy - 14,3 m2
Pokój 2 osobowy - 14,3 m2
Pokój 3 osobowy z łazienką i balkonem - 20 m2
Pokój 3 osobowy z łazienką - 18 m2
Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2
Pokój 1 osobowy z łazienką - 8 m2
Strych do zagospodarowania z możliwością podniesienia.
Działka: płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 680 m2 i wymiarach ok. 31x22m. W całości ogrodzona.
Na działce znajdują się miejsca parkingowe.
Media: Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Junkers.
System posiada zasobnik na ciepłą wodę firmy Biawar.
Technologia budowy:
ściany zewnętrzne : Siporex 24cm + ocieplenie styropian 12cm + tynk mineralny baranek.
ściany wewnętrzne : Siporex
wylewka: betonowa zbrojona przeciwskórczowo
strop: Teriva
dach wielospadowy, kryty blachodachówką (Pruszyński) ocieplony wełną mineralną,
ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe
Podjazd/chodnik- Kostka brukowa
Wykończenie:
Cała nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.
Na podłogach znajduje się: terakota oraz wykładzina dywanowa,
Okna plastikowe.
Gładź na ścianach i sufitach.
Kuchnia w pełni wyposażona.
- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie.
- Każdy pokój posiada łazienkę co daje możliwość prowadzenia placówki fizjoterapeutycznej lub medycznej.
- Lokal dobrze prosperujący, średnia ocena lokalu na Google - 4,5*
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą
(więcej zdjęć i rzuty podeślę na emaila)
Zapraszam na prezentację
Krzysztof 880 408 336
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 2 800 000 zł.
Budynek dwupiętrowy. Wybudowany w 2012 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 366 m2 - 11 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 680 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie lubelskim, w Lublinie
