Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432
Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia komercyjna ok 260 m 2 w eleganckim biurowcu , na terenie Mokotowa , w rejonie stacji metra Aleja Wilanowska.
Świetna lokalizacja w budynku o ciekawej i unikatowej architekturze .
Obiekt funkcjonalny , doskonale doświetlona powierzchnia światłem dziennym .
Bardzo dobra propozycja na firmę doradczą , kancelarie , reprezentacyjne biuro , przedstawiciela handlowego , rekrutacje .
Dodatkowa możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Sprawne połączenie z innymi częściami Warszawy .
Komunikacja to duży węzeł przesidkowy; metro , ( dojazd do Centrum ok 10 minut ) , tramwaj , autobus . Dobry dojazd samochodem , w pobliżu duże arterie komunikacyjne .
W pobliżu sklepy , usługi , gastronomia , placówki finansowe , rekreacja ( fitness , basen ) .
Najwyższa jakość powierzchni biurowej , wnętrza są wykończone materiałami o wysokim standardzie .( marmur , drewno )
Na parterze profesjonalna recepcja ,reprezentacyjne wejście , trzy nowoczesne windy , poczekalnia na piętrze .
Lokal na 4 piętrze , stanowi polowę kondygnacji całkowicie biurowej . (cześć mieszkalna posiada odzielne windy i klatki schodowe )
Powierzchnia ok 256,92 m 2 widna ,dwustronna ,możliwość aranżacji otwartej przestrzeni .
Aktualnie w zabudowie gips- karton w układzie gabinetowym ( 10) , w tym niektóre do przeznaczenia na sale spotkań, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne na serwerownię
Infrastruktura biurowa ; centrala telefoniczna , czujnik dymu , klimatyzacja , kontrola dostępu , łącze światłowodowe , pełne okablowanie
( elektryczne , komputerowe , telefoniczne , dwustronne zasilanie BMS . Podwieszane sufity , wykładzina Otwierane okna .
Praktyczne ścianki działowe ( również ze szkła ) .
Dostęp do internetu szerokopasmowego , technologia WiFi i LAN (dwóch operatorów telekomunikacyjnych, łącza symetryczne i asymetryczne )
Przy budynku parking . Możliwość wynajmu miejsc w garażu podziemnym .
Cena miejsca podziemnego 100 euro netto /szt. / miesięcznie .
Całodobowy dostęp do budynku siedem dni w tygodniu .
Ochrona , monitoring , nowoczesne systemy zabezpieczeń .
Cena ofertowa najmu 13,50 Euro / m 2 netto (PRZY UMOWIE NA 3 LATA)
Współczynnik powierzchni wspólnych 2 %
Opłaty eksploatacyjne 35 zł / m 2 netto
Miejsce postojowe 100 Euro / 1 szt. / miesięcznie / netto - garaż podziemny .
Wymagana kaucja .
Termin dostępności lokalu od sierpień 2024 roku .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
